Памятка: Доходы средней Америки

Такие города, как Нэшвилл, Остин и Колумбус, когда-то считались "Америкой со средним уровнем дохода", но теперь они по-новому определяют некоторые характеристики потребителей. В этих городах ритейлеры переосмысливают то, как распределение богатства оценивается за пределами 6-10 крупнейших городов. Долгое время считалось, что юг и средний запад представляют собой более высокую концентрацию потребителей со средним уровнем дохода, чем прибрежные города, такие как Нью-Йорк, Сан-Франциско и Лос-Анджелес. Такие люксовые ритейлеры, как Gucci и Prada, выходят за рамки стереотипов о Среднем Западе и находят положительные результаты.

Возможности есть везде, даже когда мощь американской экономики, кажется, уменьшается с каждым месяцем. В то же время в слоях потребителей со средним уровнем дохода инфляция начинает бить их по самому больному месту. На первый взгляд эти две идеи кажутся парадоксальными.

Исследователи Cowen под руководством Оливера Чена обнаружили, что 66% семей, зарабатывающих от 50 000 до 100 000 долларов, ожидают замедления расходов из-за инфляции, по сравнению с 63% в прошлом месяце. По их оценкам, доходы основных клиентов Kohl's находятся в этом диапазоне - от 80 000 до 110 000 долларов.[1]

Пандемия и постпандемическая коррекция сделали "бизнес как обычно" невозможным для ритейлеров, ориентированных на американцев со средним уровнем дохода. Поведение потребителей вернулось к средним показателям гораздо быстрее, чем ожидалось, и стало трудно прогнозировать непредсказуемый спрос. Ситуация усугублялась многомесячным ограничением поставок, когда порты были заблокированы, а поставки замедлены до предела. Ритейлеры со средствами смогли бросить деньги на решение проблемы цепочки поставок, используя креативные стратегии транспортировки и альтернативные источники поставок, но даже самые глубокие карманы не смогли учесть быстро меняющийся спрос.

Теперь многие из тех же ритейлеров столкнулись с проблемой товарных запасов, усугубившейся из-за поспешной реакции на те же предпраздничные задержки в цепочке поставок. Target, Walmart, Macy's, Kohl's и другие ритейлеры, такие как Gap и American Eagle, сообщили о повышении уровня запасов, избытке товаров в таких категориях, как мебель, и снижении операционной прибыли. В отчете о товарных запасах за июнь 2022 года компания 2PM выразила обеспокоенность по поводу ряда розничных компаний, которые, как известно, ориентированы на американцев со средним уровнем дохода: Bath & Body Works, Ross Stores, Carter's, Target, Walmart, TJX Companies, Foot Locker и Kohl's.

Kohl's оказался в самом опасном положении: у него третий по величине рост запасов после пандемии (после Target и Ross). Однако из этих трех компаний у Ross было самое резкое падение продаж в первом и втором кварталах (отчет прилагается).

Но Америка со средним уровнем дохода и Америка со средним уровнем дохода - это не одно и то же. Беды розничных сетей массового спроса описывают проблему, характерную только для Америки со средним уровнем дохода. Доход среднего американца стал означать нечто иное для аналитиков и исследователей, прогнозирующих целесообразность расширения розничной торговли в определенных регионах:

Гуччи в Колумбусе, штат Огайо. Chanel в Трое, штат Мичиган. Hermès в Неаполе, штат Флорида.[2]

Аналитики, работающие на эти люксовые ритейлеры, предполагают, что доходы среднеамериканского населения сейчас достаточно высоки, чтобы многие из них могли инвестировать в недвижимость и трудоустройство в забытых регионах. Для этих "городов второго эшелона" они больше не являются олицетворением Америки со средним уровнем дохода. Аналитики долгое время полагали, что такие регионы, как Средний Запад, отвечают обоим описаниям, но ритейлеры указывают на расхождение в этой давней интерпретации. Данные розничной торговли говорят об этом: они обнаруживают, что достаточно много представителей верхних 10% наслаждаются мягкой погодой и скромностью Огайо, Мичигана и Пенсильвании. Или низкие налоги и знойная жара в таких местах, как Остин, Неаполь, Скоттсдейл или Нэшвилл.

Географическая середина Соединенных Штатов постепенно избавляется от представления о том, что она служит косвенным обозначением концентрированной группы американцев со средним уровнем дохода. Для розничных брендов, стремящихся привлечь потребителей с высоким уровнем дохода, не проживающих на побережье, открываются новые возможности. Хотите верьте, хотите нет, но таких потребителей можно найти где угодно - даже в таких штатах, как Теннесси, Огайо, Пенсильвания и Мичиган. Об этом свидетельствуют данные. В сентябрьском выпуске 2021 года " Нью-Йорк, Лос-Анджелес и Колумбус " я рассуждал о том, что в конечном итоге потребители будут рассматривать города второго эшелона Америки как идеальные места для розничной торговли высшего класса. Колумбус послужил образцом для многих забытых городов:

Потребительский баланс убеждает все большее число брендов класса люкс в том, что они готовы к расширению рынка. Богатство и возможности рассеиваются. Я вырос с убеждением, что для достижения успеха мне нужно быть в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе или Сан-Франциско. Если вы были ребенком с Юга или Среднего Запада, то, если вы не были много путешественником, вы считали, что ваш успех зависит от близости к мировым центрам. Сейчас это уже не так, как десятилетие назад.

За пределами прибрежных центров, известных лучшим мировым ритейлерам, всегда были потребители с высоким уровнем дохода и роскоши, но пандемия, вероятно, ускорила рост числа таких потребителей в таких городах, как Сент-Луис и Остин:

Компания Kering, которой также принадлежат Saint Laurent и Bottega Veneta, заявила, что планирует воспользоваться быстро растущим спросом в США, открыв в ближайшие пару лет более 30 новых американских магазинов, включая бутики Gucci в Новом Орлеане и Сент-Луисе, а также магазин Saint Laurent в Детройте. Новый магазин Gucci в Коламбусе - первый отдельный магазин компании в штате Огайо - открылся в июле, еще один новый магазин в Остине открылся в апреле.

"Эти города изменились структурно, это не просто всплеск", - сказал Франсуа-Анри Пино, генеральный директор Kering, журналистам в начале этого года, рассказывая о планах развития группы в США, описывая то, что он считает постоянным сдвигом, который превратил эти города в долгосрочные рынки для брендов класса люкс.[2]

Большая часть американского богатства всегда будет сосредоточена в таких местах, как Сан-Франциско, Нью-Йорк и Лос-Анджелес, но есть что сказать и о том, что лучшие ритейлеры класса люкс наконец-то начали обращаться к своим клиентам там, где они находятся. То, что может показаться рискованным вложением в недвижимость, на самом деле может послужить хеджем против падения показателей розничной торговли. Как отмечает WSJ, основные розничные сети, такие как Kohl's, столкнутся с "сокращением расходов в условиях растущей инфляции". Но это также признание того, что обеспеченные потребители более защищены от последствий инфляции.

Потребители роскоши повсюду, и нет лучшего способа привлечь их внимание, чем открыть магазин неподалеку от их дома. Для таких ритейлеров, как Gucci, Hermès и Prada, магазины - это не столько товарные запасы, сколько опыт. Это снижает престиж магазинов так, как никогда не смогут повторить Target и Kohl's. Экспериментальный ритейл ничем не заменить.

В Колумбусе, штат Огайо, единственный в штате отдельный магазин Gucci соседствует с двумя дорогими магазинами LVMH: Tiffany и Louis Vuitton. Эти ритейлеры добились большого успеха в Easton Town Center, самом заметном и успешном торговом центре региона. Это знак того, что у многих лучших мировых брендов есть возможность расширить сферу своего влияния за счет выявления новых групп потребителей, которые жаждут глубины отношений, которую может обеспечить только физическая розница. Это звучит как парадокс, но в таких городах, как Колумбус, Нэшвилл и Остин, физическая розница находит новых потребителей подлинными и значимыми способами.

Сейчас все согласны с тем, что средний доход в Америке и средний доход в Америке больше не являются одним и тем же понятием. Среднеамериканский доход больше не воспринимается как умеренный, средний или среднезападный. А средний доход в Америке больше не воспринимается как характерный для определенных регионов. Поскольку инфляция продолжает съедать дискреционные доходы во всех географических и демографических регионах. Лучшие ритейлеры будут работать над тем, чтобы найти больше целевых потребителей, где бы они ни находились.

Автор Веб Смит | Под редакцией Хилари Милнс с иллюстрациями Алекса Реми и Кристины Уильямс

Member Brief: A New Strategy

new.png

Once per month, we will share an insight to our executive member audience. It will be short, digestible and often debatable. 

Этот краткий обзор предназначен исключительно для Исполнительные членыЧтобы упростить членство, вы можете нажать на кнопку ниже и получить доступ к сотням отчетов, нашему списку DTC Power List и другим инструментам, которые помогут вам принимать решения на высоком уровне.

Присоединяйтесь здесь

No. 272: A “Tier A” Path Forward

tierapathforward.jpg

The worst thing to happen to the American mall is the boom of online-first modern luxury companies. And it’s also the best thing to happen to the American mall.

There are 1,100+ malls in America and approximately 320 are graded Tier A. We have an oversupply of malls but that does not mean that traditional, anchored shopping centers no longer have a place in consumerism. We’d argue that Tier A malls have yet to see their best years. We expect their footfall traffic KPIs to grow, while B and C tiered malls continue their trends toward repurposed real estate and other methods to maintain footfall traffic KPIs (mall opportunity, sales opportunity, and store performance).

Suzanne Mulvee, director of research at CoStar, cites that “lower-quality malls in markets with smaller populations and lower incomes will continue to close” —a trend that persists today. And here’s a data based position:

Green Street Advisors, a research firm, forecast a 6.0 percent drop in market revenue per available foot (RevPaF) for class-B and -C malls from 2018 to 2022, versus a 0.5 percent increase for class-A malls during the same period. 

Private market values of class-B and -C malls have also dropped the most since January 2017, according to Green Street, plunging 27.0 percent and 25.0 percent, respectively, year-over-year. Meanwhile, the values of class-A malls declined by 14.0 percent year-over-year.

National Real Estate Investor

So what does this mean for digitally vertical native brands (DNVB), old and new? In short, online-first brands should be positioning their product offering for inclusion in Tier A malls. First, let’s look at the established. A retail presence for DNVBs varies, as such:

  • Harry’s has a prominent position in J. Crew shops (Tier A)
  • Shinola has marquee positioning as stand alone stores (Tier A)
  • Mizzen + Main has prominent position at Nordstrom (Tier A)
  • Bevel has showroom real estate at Macys (Tier A / B)
  • Warby Parker has great stand alone stores (Tier A)
  • Greats has marquee positioning at Nordstrom (Tier A)
  • Ministry of Supply has great stand alone stores in Tier A areas
  • Homage has great stand alone stores (Tier A)
  • Bonobos has stand alone stores and Nordstrom positioning (Tier A)
  • MeUndies has positioning at Nordstrom (Tier A)
  • Goop is opening sponsored pop ups (Tier A)

There are very few presences in Tier B malls and virtually no DNVB presence in Tier C malls. These brands have done a wonderful job positioning themselves as modern luxury companies. They’ve been incubated online for five to ten years and they’ve become prominent enough to live as lifestyle brands in traditional retail spaces. It’s a forgone conclusion that omni-channel operations should be a focus for DNVBs; retail real estate analysis is a skill that is becoming more and more important. And DNVB’s are well-positioned to benefit from the Tier A adoption of the online brands. Recall this quote from Issue No. 265:


2PM’s Meghan Terwilliger had this to say:

Luxury, however you define it, is a brand’s embodiment of characteristics that make it desirable. Historically, those characteristics have been more ‘What’ features like quality, exclusivity, and cost. You can still define luxury as characteristics that make a brand desirable, but those characteristics have shifted. Quality is table stakes.

Характеристики, которые делают бренды более желанными, - это "как", такие как превосходный клиентский опыт (как я воспринимаю бренд), значимая миссия бренда (как они отдают свои силы и меняют мир к лучшему) и вовлеченность в жизнь общества. Является ли он созданным художником и чрезмерно дорогим? Возможно, нет. Но если это продукт или даже целый опыт, который очень желанен, его можно считать роскошным брендом. Так уж сложилось, что DNVB обладают отличной инфраструктурой для поддержки характеристик, определяющих современную роскошь.


There are DNVBs that are launching daily. It is important that these brands understand that online retail mechanics has its limits. For these brands to expand into $30 million or more in annual revenue, omni-channel strategy can provide longterm growth. Additionally, this can reinvigorate top funnel sales through online channels.

Here are the top five suggestions for DNVBs launching today:

  • Master the first product. Bonobos began with pants, Mizzen + Main with a single white dress shirt, and Bevel with one blade.
  • Develop a strong sense of product ambassadorship. Mizzen + Main targets millennials, but the most capable buyers are between the age of 34-45. Developing a sense of loyalty with them can pay dividends. For their peers that don’t shop online, they’ll become a top funnel driver of them to your brick and mortar locations.
  • Avoid discount promotion, even at the beginning. Price stability over time is crucial. The moment that a brand is seen as a discounter, the Tier A mall demographic loses interest (with few exceptions).
  • Emphasize advertising to Tier A mall consumers. When DNVB’s grow online, they need to focus on the customers that possess the greatest LTV (lifetime value) potential. This correlates with Tier A mall shoppers.
  • Establish relationships with non-competitive retailers. It can be a powerful signal of longterm viability when existing brands co-sign your early product. This is most often seen by way of product collaborations, cross-promotion, or merchandising your products in their flagship stores.

Retailers that appeal to…the upper class are thriving. One look at Houston’s Galleria, Columbus’ Easton Town Center, or Miami’s Bal Harbour Shops will confirm as such. This is the future that many in retail are planning for. So no, retail is not dead. But retail is leaving the middle class behind because, frankly, so are we.

2PM Member Brief No. 5

In the first sentence, I wrote that online retail is the best and worst thing to happen to malls. In many ways, this is true. The shuttering of weaker retailers and shopping centers is long overdue. Experts attribute this trend to the emergence of online retail brands (and the excessive private equity debt that these retailers accrued to compete with them).

We have more retail real estate than any developed country on earth. Malls are not dying, the bad ones are. While eCommerce efficiency is appealing to digital marketers, the brick and mortar channel is golden for brand operatives who are establishing their brands as modern luxury products. Marketing is arithmetic, whereas brand-building is more of a subjective art. If you were to ask the chief executives at each of the aforementioned brands, they would point to their brick and mortar successes as great milestones. There will be fewer malls in the coming the years, but an early bet on the ones that remain will position young DNVBs for omni-channel success.

Read the rest of the issue.

By Web Smith and Meghan Terwilliger | About 2PM